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不動産営業に向いている人の特徴12選!稼げる人の特徴も解説

不動産営業に向いている人の特徴12選!稼げる人の特徴も解説

不動産営業は、高額商品を扱いながら顧客の人生に深く関わる、やりがいの大きな仕事です。成果次第で高収入を目指せる一方、努力や粘り強さも求められます。本記事では、不動産営業に向いている人の特徴を10個の視点から紹介し、向いていない人・稼げる人・仕事の魅力までを徹底解説します。

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まず3分で判定!不動産営業に向いている人か診断チャート

診断の使い方

以下の質問に「はい」か「いいえ」で答えていきましょう。「はい」に当てはまる数が多いほど、不動産営業に向いている可能性が高いタイプです。

  • 目標があると燃えるタイプだ
  • 初対面の人ともすぐに打ち解けられる
  • 落ち込んでも立ち直りが早い
  • フットワークが軽く、行動に移すのが得意
  • お金を稼ぐことをモチベーションにできる
  • 新しい知識を吸収するのが好き
  • 周囲と協力して成果を上げるのが得意

スコア別の読み方

  • 「はい」が5~7個の人:かなり向いています!即戦力型です。
  • 「はい」が3~4個の人:努力次第で十分活躍可能。記事中の特徴を意識しましょう。
  • 「はい」が0~2個の人:現時点ではミスマッチの可能性も。記事後半の「不向きな特徴」も参考に改善を。

不動産営業に向いている人の特徴12選

不動産営業に向いている人には、共通して見られる特徴があります。ここでは、不動産営業に向いている人の代表的な12の特徴をご紹介します。それぞれの資質がどのように仕事の成功につながるのかを確認してみましょう。

  1. 高いコミュニケーション能力を持つ
  2. 目標達成意欲と意識の高さ
  3. 人と接するのが好きな性格
  4. 忍耐力とストレス耐性の強さ
  5. 柔軟な考え方や臨機応変な対応力
  6. 情報感度が高い、勉強意欲がある
  7. タフな精神力と体力を兼ね備えている
  8. フットワークの軽さと行動力
  9. 細かい作業も丁寧にこなす几帳面さ
  10. 長時間でも集中力を維持できる
  11. 稼ぐことへのモチベーションが高い
  12. 協調性があり、社内外の信頼関係を築ける
  13. コラム:賃貸営業と売買営業で求められる特徴の違い

1.高いコミュニケーション能力を持つ

不動産営業に向いている人の最たる特徴は、優れたコミュニケーション能力を持っていることです。

不動産営業の仕事内容では、顧客との信頼関係を築くことが非常に重要です。不動産は高額商品であり、購入や賃貸を決める際には顧客が抱えるさまざまな不安を解消する必要があります。

そのため、相手の話をじっくり聞き、的確な回答を提供しながら共感を示す能力が求められます。この能力は、住宅購入や賃貸契約といった重要な判断をサポートする中で欠かせないスキルです。

2.目標達成意欲と意識の高さ

目標達成意欲が強い人も、不動産営業に向いている特徴の一つです。不動産営業の多くは成果主義を採用しているため、ノルマの設定があることが一般的です。

これをプレッシャーと感じるよりも、自分を成長させる機会と捉え、積極的に目標達成を目指せる人が向いています。そのような意識の高さを持つことで、努力が成果や収入に結びつくというやりがいを実感することができます。

3.人と接するのが好きな性格

不動産営業では顧客と接する機会が多いことから、人と関わるのが好きな性格の人に向いています。不動産業界では幅広い年齢層や背景を持つお客様と接するため、柔軟なコミュニケーションが必要です。

話すことだけでなく、相手に寄り添いながら提案を行うことで、結果的に顧客との深い信頼関係を築くことにつながります。このプロセスに喜びを感じられる人は、不動産営業に魅力を感じられると思います。

4.忍耐力とストレス耐性の強さ

不動産営業向いている人には、高い忍耐力ストレス耐性が求められます。顧客の要望に合う物件を見つけるためには、たくさんの候補を探す労力や交渉過程でのストレスに耐える必要があります。

また、なかなか成果が上がらなかったり、ノルマを達成できない期間が続いたりする場合も、前向きに努力を続けることで状況を打開できる力が必要です。このような精神的な強さが、不動産営業の仕事で成功するポイントとなります。

5.柔軟な考え方や臨機応変な対応力

柔軟な考え方や臨機応変な対応力も、不動産営業の仕事内容に大いに役立ちます。不動産業界では、顧客の要望や市場の動向が日々変化します。例えば、顧客の希望条件に急な変更があったり、スケジュール調整が必要になったりする場面が頻繁に発生します。

その際に、冷静に状況を判断し、最適な解決策をスピーディーに提示できる思考力が重要です。適応力の高い人ほど、不動産営業の仕事におけるやりがいや達成感を感じやすいです。

6.情報感度が高い、勉強意欲がある

不動産営業に向いている人に共通する特徴の一つは、情報感度が高く、常に新しい知識を学ぶ勉強意欲があることです。不動産業界では、市場の動向や物件情報、法改正などが頻繁に変化します。

そのため、それらの情報を敏感にキャッチし即座に活用できる姿勢が求められます。また、顧客への説明にも正確で最新の情報が必要となるため、学び続ける意欲が強い人は不動産営業に向いている人といえます。

7.タフな精神力と体力を兼ね備えている

不動産営業は、顧客対応や現地への案内に時間を費やすなど、非常に体力を必要とする仕事です。また、販売目標やノルマが課せられることも多く、それに伴うプレッシャーも少なくありません。

そのため、身体的にも精神的にもタフであることが、不動産営業の仕事を長く続けるために必要な素質となります。特に不動産賃貸営業向いている人の場合、一日に複数の物件を紹介することもあるため、体力が資本となる場面が多いです。

8.フットワークの軽さと行動力

不動産営業の仕事では、スピード感と行動力が鍵となります。顧客から物件の内覧や相談を依頼される場合、迅速に対応できることが強みになります。

また、顧客との信頼関係を築くためにも、積極的にコミュニケーションを取ったり、現地調査を行ったりする行動力が求められます。このようにフットワークが軽く、自ら機会を作り出せる人は、不動産営業の仕事内容に非常によくマッチしています。

9.細かい作業も丁寧にこなす几帳面さ

不動産営業の仕事には、物件情報の整理や契約書の確認といった、細かい作業が含まれます。これらの業務をミスなく丁寧にこなせることは、業務の信頼性を高め、顧客の満足度にも直結します。

几帳面であることは、物件の情報管理だけでなく、顧客とのやり取りにおいても不可欠なスキルです。特に女性の営業担当者の場合、この几帳面さと丁寧な対応で顧客から高い支持を得ることも多いです。

10.長時間でも集中力を維持できる

不動産営業は、顧客対応や商談、契約書の作成など、長時間にわたる業務が日常的に発生します。その中で、一つ一つの業務に集中し、ミスなく対応できることが重要です。

特に高額商品を扱う不動産業界では、小さなミスが大きなトラブルにつながるリスクもあるため、長時間でも集中力を維持できる人が向いています。集中力の高さは、質の高い信頼関係を構築するうえでも役立つ資質です。

11.稼ぐことへのモチベーションが高い

不動産営業では「成果が報酬に直結する」ため、お金を稼ぐことを前向きにモチベーションへ変えられる人は非常に強いです。「努力が数字に反映されるのが楽しい」「収入を増やすために工夫するのが好き」といった考え方を持てる人は、結果を出しやすく、長期的にも成長します。

競合他社の営業職では「給与体系が固定的」なケースもありますが、不動産営業はインセンティブ文化が強く、頑張りが即収入アップにつながる世界です。その環境を「厳しい」ではなく「やりがい」と感じられる人が、まさにこの仕事に向いているタイプといえます。

12.協調性があり、社内外の信頼関係を築ける

不動産営業は個人プレーの要素が強いように見えますが、実際は社内の情報共有や上司・同僚との連携も欠かせません。チームで案件をフォローしたり、他部署と調整したりするシーンも多いため、協調性を持って動ける人ほど成果を上げやすいです。

また、社外でも施工会社・管理会社・オーナーなど多くの関係者と関わります。円滑なコミュニケーションと信頼関係の構築ができる人は、長期的に顧客紹介やリピートを得やすくなります。

賃貸営業と売買営業で求められる特徴の違い

項目賃貸営業に向いている人売買営業に向いている人
提案スピードスピーディに動ける人身長かつ粘り強い人
顧客タイプ生活者・学生・若年層が中心家族・投資家など決断に時間をかける層
商談回数1~2回で決まることが多い数週間~数か月にわたる
成果指標契約件数成約単価・紹介件数
求められる力フットワークの軽さ・行動量提案力・関係構築力・根気

どちらの営業も本質的には「顧客理解力」「信頼構築」が重要です。ただし、商材や顧客層によって求められる得意分野が異なるため、自分の性格や働き方のスタイルに合うほうを選ぶことが成功への近道です。

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不動産営業に向いている人の現在の職種

不動産営業で活躍している人の多くは、以下のような職種で培ったスキルを活かしています。

営業職(保険・自動車・金融など)

営業職出身の人は、不動産営業との親和性が非常に高い職種です。「目標を立てて数字を追う」「お客様の課題をヒアリングして提案する」「成果を評価されるというサイクルに慣れているため、転職後もスムーズに成果を出しやすい傾向があります。

たとえば保険営業では、ライフプランをもとに提案するスキルが鍛えられています。これは住宅購入の提案時にそのまま活かせます。成果に向かって自ら動き、課題を分析して改善する姿勢がある人は、どの分野の営業からでも十分に活躍できます。

接客・販売職(アパレル・飲食など)

接客・販売職で身につけたスキルは、不動産営業に直結します。お客様の話を聞き、ニーズをくみ取って提案する力は、まさに営業活動の基本です。

たとえばアパレル販売では、顧客の好みや予算、ライフスタイルを踏まえて最適な商品を提案します。この「ヒアリング力」や「瞬時の提案力」は、賃貸営業での物件紹介や、売買営業でのプレゼンでも役立ちます。

サービス業(ホテル・旅行など)

サービス業出身の人は、ホスピタリティ精神と計画性を兼ね備えており、不動産営業でも高く評価されます。ホテル業界のように「顧客の期待を先読みする」経験を積んできた人は、物件提案時に相手の心理をつかむのが得意です。

「一度きりではなく長く関わり続ける関係づくり」ができる人は、不動産営業で確実に結果を出せるタイプです。

そのほか(コールセンター・小売SVなど)

顧客対応力やヒアリングスキルが身についている人は、不動産営業でも成果を出しやすいです。問い合わせ対応やクレーム処理の経験は、顧客の本音を引き出す力に直結します。

これらの職種で求められる「傾聴力」や「的確な質問力」は、顧客の潜在的なニーズを引き出す際に欠かせません。いわば“人の話を聞くプロ”としての経験が、営業現場での成約力につながるのです。

未経験からでも成功できる理由

もちろん、これらの職種以外から不動産営業に転職し、成果を上げている人も数多くいます。共通しているのは、「自分の強みを理解し、それを営業スタイルに落とし込めている」という点です。未経験から挑戦する場合は、まず業界や商品の基礎知識を積極的に学ぶことが大切です。

物件の構造・契約・税金・ローンなど、基礎的な知識を少しずつ身につけるだけでも、提案の説得力が大きく変わります。そして何より重要なのは、“人に興味を持つ姿勢”と“聞く力”。顧客の話に耳を傾け、本音を引き出すことで、他の営業にはできない信頼関係を築くことができます。

どんな職種からでも、不動産営業で成功するチャンスはあります。あなたがこれまで培ってきたスキルは、必ず活かせる場面があります。大切なのは、それを自覚し、磨き続ける意識を持つことです。

不動産営業に向いていない人の特徴5選

不動産営業はやりがいや収入面で大きな魅力がありますが、全員に向いている仕事ではありません。顧客との信頼関係構築や数字への意識など、特定の資質が求められる職種です。以下のような特徴に当てはまる人は、仕事を続ける上でストレスを感じやすい傾向があります。

  1. コミュニケーションが苦手で人前に出るのを避ける
  2. プレッシャーやノルマに弱い
  3. 自己管理ができず計画性がない
  4. 社会の変化や新しい知識の習得に消極的
  5. 長時間労働や変動する予定に対応できない

1.コミュニケーションが苦手で人前に出るのを避ける

不動産営業の仕事では、顧客と直接やり取りする機会が多くあります。そのため、コミュニケーション能力や信頼関係を構築する力が重要です。

しかし、他人との会話に苦手意識を持っていたり、人前に出ることを避けたりする性格の人は、不動産営業の仕事において大きなストレスを感じてしまうことが多いです。

不動産業界では、顧客の要望を聞き取ったり、物件の魅力を伝えたりすることが不可欠なため、自分の意見を明確に伝えるスキルが求められます。

2.プレッシャーやノルマに弱い

不動産営業は成果主義が導入されていることが多く、ノルマや売上目標が課される業界です。これに耐えられず、プレッシャーを感じやすい人には、不動産営業は不向きといえます。

目標達成を意識しつつ顧客に最善の提案をする必要があり、数字に追われる日々にストレスを感じることがあるため、精神的なタフさが必要です。

3.自己管理ができず計画性がない

不動産営業では、日々のスケジュール管理や段取りが非常に大切です。例えば、顧客との打ち合わせや内覧の日程調整、契約に関する書類準備など、計画的に業務を進める必要があります。

自己管理ができず、締切を守れないという方は、信頼を損ねてしまう可能性が高くなります。特に顧客対応において、計画性のなさが目立つ場合、顧客との信頼関係が築けず、仕事の成果にも影響を与えるでしょう。

4.社会の変化や新しい知識の習得に消極的

不動産業界は、市況の変動や法改正などの影響を大きく受ける業界です。また、最新の市場動向や物件情報をキャッチし続ける必要があり、常に学ぶ姿勢が必要とされます。

新しい情報や知識の習得に後ろ向きな人は、顧客満足度を下げたり、業務遂行が困難になったりする可能性があります。特に、不動産賃貸営業ではトレンドに沿った物件提案や情報提供が重要で、学びを怠ると時代遅れになる危険性があります。

5.長時間労働や変動する予定に対応できない

不動産営業では、顧客の都合に合わせた対応が求められるため、勤務時間が不規則になることがあります。土日や祝日でも顧客対応や物件案内が発生するのが一般的です。

そのため、長時間労働や急なスケジュール変更に対応する柔軟性がない場合、不動産営業の業務に強い負担を感じることになります。不動産営業の仕事内容には、フットワークの軽さ顧客の満足度を優先した対応力が不可欠です。

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不動産営業で稼げる人の特徴5選

不動産営業は、努力次第で20代から年収1,000万円以上を目指せる職種です。しかし「頑張れば稼げる」という漠然としたものではなく、成果を出している人には明確な共通点があります。ここでは、トップセールスが実践している5つの行動原則を紹介します。

  1. 顧客第一主義の考え方ができる
  2. 高い営業スキルと交渉力
  3. 競争心が強く目標を常に追える
  4. ミスを恐れず挑戦できるマインド
  5. トップパフォーマンスを出すセルフモチベーション
  6. 成果に直結する「行動KPI」の設計例

1.顧客第一主義の考え方ができる

不動産営業で高収入を得るためには、顧客第一主義の考え方が非常に重要です。不動産という高額商品を扱うため、顧客との信頼関係を築くことが欠かせません。

顧客の希望やライフスタイルを深く理解し、最適な提案ができれば自然と顧客満足度が向上します。その結果、口コミ紹介やリピーターからの依頼が増えることが期待でき、仕事がスムーズに進みます。

2.高い営業スキルと交渉力

不動産営業では、物件の売買や賃貸契約の際に高い営業スキルと交渉力が求められます。顧客だけでなく物件の売主や大家とも話を進める必要があり、双方の利益を最大化する提案が重要です。

そのため、相手のニーズを的確に汲み取り、妥協点を見つける能力が高い人は契約成功率が上がります。この能力を磨くことで、大きな成果に結びつけられるでしょう。

3.競争心が強く目標を常に追える

不動産業界では、結果を出すための強い競争心が求められます。ノルマを達成できる人はその過程で評価され、インセンティブや昇進のチャンスを得ます。

そのため、自分の目標を明確に定め、それを達成する強い意志を持てる人が活躍します。「負けたくない」「もっと成果を上げたい」という気持ちは、成果を伸ばす原動力になります。

4.ミスを恐れず挑戦できるマインド

不動産営業は高額な取引を扱うため、すべてが慎重に進められますが、それでも失敗を恐れず挑戦するマインドが稼げる人の特徴です。

市場の変化や新しい業務での課題に対して、積極的に取り組む姿勢が求められます。たとえミスをしたとしても、それを学びに変えて次に活かせる人は大きく成長します。

5.トップパフォーマンスを出すセルフモチベーション

不動産営業で高収入を得るには、自分を鼓舞し続けられるセルフモチベーションが不可欠です。業務には長時間労働やプレッシャーが付きものですが、前向きな姿勢を持ち続け、目標を追いかけられるかが成功のカギとなります。

たとえ困難があっても、自分を奮い立たせて努力を続けることで、結果として高収入を得ることができるでしょう。

成果に直結する「行動KPI」の設計例

不動産営業で成果を出すためには、目標(売上)を“行動ベース”に落とし込むことが大切です。例えば、次のようなKPIを設定することで、日々の活動を具体化できます。

指標目安数値ポイント
1日の架電件数40〜60件見込み顧客への接触量を確保
アポイント数週10件前後トーク改善・アプローチ強化
内覧・面談数週5件以上顧客理解を深めるフェーズ
成約率20〜30%クロージングと信頼構築の結果
顧客満足度アンケート80%以上リピート・紹介につながる指標

数字目標を行動KPIに分解することで、「何をすれば成果につながるか」が明確になります。このように“数値→行動→成果”を結びつけて考えられる人ほど、安定して稼げる営業になります。

不動産営業のやりがいや魅力3選

不動産営業はプレッシャーの大きい仕事ですが、同時に他職種にはない達成感や感動も味わえる仕事です。ここでは、現場で感じられる代表的な「やりがい」と「大変なところ」をそれぞれ3つずつ紹介します。

  1. 高額商品を扱うことで得られる達成感
  2. 顧客の人生に大きく関われる感動
  3. 努力次第で高収入が期待できる

1.高額商品を扱うことで得られる達成感

不動産営業の大きな魅力の一つは、高額商品を扱うことで得られる達成感です。不動産は人々の生活における重要な資産であり、その取引額も非常に大きいです。

一つの契約が成立したときの達成感は、他の業界にはない特別なものがあります。また、顧客との信頼関係を構築し、その信頼に基づき契約が成立したときには、自分の努力が直接結果として実感できます。

そのため、不動産賃貸営業や売買仲介業務は、仕事の結果が収入や評価に直結するためやりがいを感じやすい仕事です。

2.顧客の人生に大きく関われる感動

不動産営業の仕事では、顧客の人生に直接関わる場面が多くあります。住宅を購入することは多くの人にとって人生の中でも大きな決断であり、そのサポートをする役割は非常に重要です。

お客様が「この家にしてよかった」と感謝や満足を伝えてくれる瞬間は、営業担当者としての大きな喜びになります。

また、賃貸契約でも、新生活のスタートをサポートするという意味で顧客の満足度が高い仕事です。このように、ただ物件を売るだけでなく、顧客の人生に深く関わることができる点が不動産営業の魅力の一つです。

3.努力次第で高収入が期待できる

不動産営業は、努力次第で高収入を目指すことができる職種です。不動産業界では成果主義の体制を採用している企業が多く、営業成績に応じたインセンティブが支給される場合がほとんどです。

特に、不動産における物件が高額である分、契約が成立した際の歩合給も大きくなります。そのため、成果を上げ続ければ20代や30代で年収が1,000万円を超えることも可能です。

また、自分で設定した目標を達成することでモチベーションも上がり、高いモチベーションを保ちながら働ける点は大きな利点です。

不動産営業は、自分の努力や工夫がそのまま収入や評価に反映されるため、挑戦し続けることができる人に向いていると言えるでしょう。

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不動産営業はきつい?つらい?不動産営業のデメリット3選

不動産営業はプレッシャーの大きい仕事ですが、同時に他職種にはない達成感や感動も味わえる仕事です。ここでは、現場で感じられる代表的な「やりがい」と「きついところ」をそれぞれ3つずつ紹介します。

  1. 数字責任・成果プレッシャーが常にある
  2. 土日・祝日勤務など生活リズムが不規則になりやすい
  3. 成果が出るまでに時間がかかる

1. 数字責任・成果プレッシャーが常にある

不動産営業は成果主義の色が濃く、売上や契約件数などの目標が明確に設定されています。数字に追われるプレッシャーを「自分の成長機会」と捉えられる人は強いですが、短期的な結果を求められる環境にストレスを感じる人にとっては大きな負担になることもあります。

2. 土日・祝日勤務など生活リズムが不規則になりやすい

顧客の多くは平日仕事をしているため、週末や夜の商談が発生します。そのため、一般的なオフィスワークと比べると生活リズムがずれやすく、プライベートの予定が立てづらいという側面もあります。とはいえ、平日休みのメリット(混雑を避けて外出できるなど)を活かしてバランスを取る人も多いです。

3. 成果が出るまでに時間がかかる

契約が成立するまでに数週間〜数か月を要することもあり、短期的に成果が出にくいケースもあります。地道に関係を築き、コツコツと提案を積み重ねていく粘り強さが求められます。「すぐに結果が出ない=自分が向いていない」と考えるのではなく、プロセスを楽しめる人が最終的に成果を出す傾向があります。

不動産営業の仕事内容とは

不動産営業の仕事は、単に物件を売買・賃貸するだけではありません。お客様のライフプランや将来設計を理解し、最適な住まいや投資物件を提案するコンサルタントのような役割も担います。主な仕事内容は以下の通りです。

売買仲介/賃貸仲介/新築販売の違い

種類主な業務内容顧客層特徴
売買仲介住宅・土地の売買仲介、契約書作成購入希望者・売主高額取引が多く、法知識が求められる
賃貸仲介賃貸物件の紹介・契約対応個人・法人の入居者スピード感重視、顧客接点が多い
新築販売新築マンション・戸建の販売ファミリー層・新婚層案内会やモデルルーム対応が中心

どの分野も、「顧客のニーズ理解」と「信頼構築力」が成果の鍵となります。商材の性質に応じて求められるスキルや営業スタイルが変化する点が、不動産営業の奥深さです。

不動産仲介営業の仕事内容とは?平均年収や向いている人の特徴を紹介 不動産仲介営業の仕事内容とは?平均年収や向いている人の特徴を紹介 不動産賃貸営業の仕事内容とは?年収や成果を出すコツを紹介 不動産賃貸営業の仕事内容とは?年収や成果を出すコツを紹介

不動産営業の主要業務フロー

不動産営業の1日は、以下のような流れで進みます。

  1. 物件情報の収集・管理
     新規物件の情報収集や、既存物件のデータ更新を行います。
  2. 顧客対応・ヒアリング
     顧客の希望条件や生活スタイルを丁寧に聞き取り、信頼関係を築きます。
  3. 物件の紹介・提案
     希望に合う物件を選定し、魅力を的確に伝えます。
  4. 物件案内(内覧)
     実際に現地へ同行し、生活イメージを共有します。
  5. 契約手続き・交渉
     条件交渉や契約書の確認を行い、トラブル防止に努めます。
  6. 資金計画・ローン相談
     購入時にはローンや税金の説明を行うこともあります。
  7. アフターフォロー
     契約後のサポートや紹介営業につなげるための関係維持を行います。

コラム:売買・賃貸・新築で異なる「1日のスケジュール」例

時間帯売買仲介営業賃貸営業
9:00〜朝会・物件情報確認メール・問い合わせ対応
10:00〜顧客打ち合わせ・資料準備内覧予約の調整・現地確認
13:00〜現地案内・契約書準備内覧同行・契約説明
17:00〜契約書作成・書類整理新着物件登録・フォロー連絡
19:00〜日報・翌日準備日報・チームミーティング

扱う物件の単価や商談プロセスにより、1日の流れも異なります。共通して言えるのは、「顧客対応が中心で、行動量が成果を左右する仕事」という点です。不動産営業の仕事内容については下記でも詳しく掲載しています。

不動産営業の仕事内容とは?年収や向いている人の特徴について解説 不動産営業の仕事内容とは?年収や向いている人の特徴について解説
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不動産営業に向いている人が気になる!よくある質問

Q1. 不動産営業に役立つ資格はありますか?

最も重要な資格は宅地建物取引士です。不動産の売買や賃貸の仲介業務において、重要事項の説明や契約書への記名押印など、独占業務を行うことができます。

その他、ファイナンシャルプランナー(FP)の資格も、顧客の資金計画や住宅ローンに関する相談に乗る際に役立ちます。

不動産営業に役立つ資格10選!資格がないとどうなるかも解説 不動産営業に役立つ資格10選!資格がないとどうなるかも解説

Q2. 不動産営業の平均年収はどのくらいですか?

厚生労働省の「令和5年賃金構造基本統計調査」によると、不動産営業を含む「不動産仲介・売買営業職」の平均年収は約500万円です。

ただし、これはあくまで平均であり、個人の経験や実績、所属する企業、インセンティブ制度などによって大きく変動します。実力次第で、20代や30代で年収1,000万円を超えることも可能です。

参考リンク: 厚生労働省「令和6年賃金構造基本統計調査」

不動産営業の平均年収はいくら?高いと言われる理由や他業界との比較を徹底解説 不動産営業の平均年収はいくら?高いと言われる理由や他業界との比較を徹底解説

Q3. 不動産仲介と賃貸の違いは何ですか?

どの分野も、「顧客のニーズ理解」と「信頼構築力」が成果の鍵となります。商材の性質に応じて求められるスキルや営業スタイルが変化する点が、不動産営業の奥深さです。

項目不動産仲介(売買)不動産賃貸
主な業務内容中古住宅、土地などの売買の仲介、契約手続きなど賃貸物件の紹介、契約手続き、入居・退去のサポートなど
顧客層住宅購入希望者、不動産投資家など賃貸物件を探している個人・法人
求められる知識不動産売買に関する専門知識、法律、税金、住宅ローンなど賃貸契約に関する知識、物件情報、地域情報など
収入の形態成約時の仲介手数料(高額になりやすい)成約時の仲介手数料、管理手数料など

Q4. 未経験でも不動産営業になれますか?

はい、未経験からでも不動産営業に挑戦することは可能です。多くの企業が未経験者向けの研修制度を用意しており、入社後に必要な知識やスキルを学ぶことができます。大切なのは、コミュニケーション能力や目標達成意欲、学ぶ意欲を持つことです。

Q5. 不動産営業はきつい仕事ですか?

不動産営業は、お客様の都合に合わせて働く必要があるため、土日祝日の出勤や残業が発生することもあり、体力的にきついと感じる人もいます。

また、目標達成へのプレッシャーを感じることもあるでしょう。しかし、その分、お客様の笑顔を見られた時の喜びや、努力が収入に繋がるやりがいは大きいです。

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まとめ

不動産営業は、お客様の人生における大きな決断をサポートする、責任とやりがいのある仕事です。不動産営業に「向いている人」はコミュニケーション能力や目標達成意欲が高く、人と接するのが好きな性格が特徴的です。

一方で、「向いていない人」はプレッシャーに弱かったり、不安定なスケジュールに対応できなかったりする場合が多いといえます。

もし、この記事を読んで不動産営業に興味を持ったなら、ぜひ一歩踏み出してみてください。あなたのコミュニケーション能力や頑張りが、誰かの幸せな住まい探しに繋がるかもしれません。

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